Werk
Hagedorn

Eleganter Neubau in Harvestehude

In einer ruhigen Seitenstraße von Harvestehude entsteht ein Neubau, der architektonische Präzision mit höchster Ausführungsqualität verbindet. Zeitgemäß in der Gestaltung, klar in der Sprache. Ein Ensemble, das sich ebenso selbstverständlich wie stilvoll in sein anspruchsvolles Umfeld einfügt und zugleich einen zeitgemäßen, hanseatisch geprägten Akzent setzt.

Adresse
Hagedornstraße 27, 20149 Hamburg
Stadtteil
Harvestehude
Grundstücksfläche
ca. 1.538 m²
Wohneinheiten
10 (Option auf 16)
Wohnflächen
ca. 180-330 m²
Zimmeranzahl
4-6
Details anfragen

Lage

In bester Gesellschaft

Gründerzeitvillen, denkmalgeschützte Fassaden und gepflegte Vorgärten prägen das Straßenbild Harvestehudes, einer der traditionsreichsten Stadtteile Hamburgs. Wer die Umgebung kennt, weiß um ihren besonderen Rhythmus: gelassen, kultiviert, mit stiller Präsenz.

Inmitten dieses gehobenen Umfelds liegt die Hagedornstraße. Umrahmt von altem Baumbestand und nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt, verbindet sie urbane Vielfalt mit hanseatischer Zurückhaltung.

Ein Umfeld nach Ihrem Maß

Zwischen Alsterwiesen, Pöseldorf und Klosterstern entsteht ein Mikrokosmos hanseatischer Lebensart. Exzellente Gastronomie, feine Boutiquen, renommierte Bildungsadressen und zahlreiche Parks prägen die unmittelbare Umgebung und liegen alle nur wenige Schritte entfernt.

1 | Bushaltestelle am Harvestehuder Weg
3 Minuten zu Fuß
2 | Klosterstern (U1)
7 Minuten zu Fuß
3 | Eppendorfer Baum (U3)
12 Minuten zu Fuß
4 | Wilhelm Gymnasium
5 Minuten mit dem Rad
5 | Ev. Kita St. Johannis Harvestehude
6 Minuten mit dem Rad
6 | Isemarkt
3 Minuten mit dem Rad

Zwischen Alster und Alltag

Zwischen Alsterwiesen, Pöseldorf und Klosterstern liegt ein Mikrokosmos hanseatischer Lebensart. In direkter Umgebung: exzellente Gastronomie, edle Boutiquen, renommierte Bildungseinrichtungen und zahlreiche Parks als grüne Konstanten im Quartier. Flanieren Sie entlang des Alsterufers, stöbern Sie über den Isemarkt oder genießen Sie einen Kaffee in einem der gemütlichen Cafés – alles liegt nur wenige Schritte entfernt.

Wer hier lebt findet das urbane Leben direkt vor der Tür und zugleich einen Rückzugsort mit selten gewordener Gelassenheit. Eine Umgebung, in der das Werk seinen Ursprung findet.

Architektur

Eleganz der klaren Linie

Ein wertvolles Bauwerk wie Hagedorn in Harvestehude verlangt nach architektonischer Integrität bis ins Detail.

Gezielt gesetzte Blickachsen, hohe Decken und edles Eichenparkett verleihen den Räumen eine ruhige Selbstverständlichkeit und greifen jene Form von Schönheit auf, die nicht nur Oberfläche meint, sondern in die Tiefe geht.

Grüne Aussicht

Sorgfältig gestaltete Grünflächen und Gärten sind integraler Bestandteil der architektonischen Komposition. Sie schaffen Rückzugsorte mit Ruhe und Struktur, als natürliche Erweiterung des Wohnens im städtischen Umfeld.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über weitläufige Privatgärten. Ergänzt wird das Ensemble durch eine gemeinschaftliche Gartenfläche, sonnenverwöhnt durch optimale Südausrichtung, klare Gliederung und ausgewählter Bepflanzung, offen für Begegnung, Erholung sowie stille Momente.

Hochwertige Außengestaltung
Sorgfältig angelegte Grünflächen mit privaten Gärten.
Beste Südausrichtung
Sonnendurchflutete Wohnbereiche mit hervorragendem Lichteinfall.
Großzügige Tiefgarage
20 Stellplätze, komfortabel angelegt und zukunftsfähig ausgestattet.
Private Kellerbereiche
Hochwertig ausgeführt mit zusätzlichem Stauraum.

Wohnungen

Eindrücke die überzeugen

Tauchen Sie ein in eine Welt aus Räumen, Stimmungen und sorgfältig komponierten Details. Funktional Grundrisse, harmonische Lichtführung und eine durchdachte Materialwahl formen ein Ambiente, das weit über Zweckmäßigkeit hinausgeht. Jede Wohnung eröffnet ihre eigene Atmosphäre und bildet ein Zusammenspiel aus Klarheit, Eleganz und zeitloser Wohnqualität.

Individualität auf allen Ebenen

Jede Wohnung bietet eigene Vorzüge: von großzügigen Raumfolgen über klare Blickachsen bis hin zu unterschiedlichen Außenbereichen. Durch flexible Grundrisslösungen und sorgfältige Materialwahl entstehen hochwertige Neubauwohnungen, die individuellen Wohnansprüchen Raum geben.

Gartenwohnungen | Hochparterre
Wohnflächen
218 bis 334 m2
Zimmer
4, 6 (Maisonette)
Highlights
Maisonette mit Wellness im Souterrain
Masterbedroom mit Bad en suite
Privater Garten mit zwei Terrassen
Loggiawohnungen | 1.–3. Obergeschoss
Wohnflächen
181 bis 190 m2
Zimmer
4
Highlights
Offener Wohnbereich
Masterbedroom mit Bad en suite
Loggia & Austritt ins Freie
Penthouse | 5. Obergeschoss
Wohnflächen
Wohnfläche 260 m2
Zimmer
4
Highlights
Repräsentatives Entrée
3 Schlafzimmer mit Bad en Suite
Private Loggia und Dachterrasse
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Ausstattung

Feinsinnige Materialien

Jedes Detail ist bewusst gewählt und folgt einem klaren Gestaltungsansatz. Zeitlose Materialien und sorgfältig abgestimmte Farben prägen ein Ambiente, das Eleganz und Beständigkeit verbindet. So entsteht eine Ausstattung, die weit über das Funktionale hinausgeht, als Ausdruck eines unverwechselbaren Wohngefühls.

Handwerkliche Präzision

Maßgefertigte Natursteinelemente und fein abgestimmte Holzakzente prägen das Bilder der Innenräume. Jedes Detail sorgfältig ausgewählt, zeitlos in seiner Wirkung und spürbar hochwertig in der Haptik. Wie aufeinander abgestimmte Zeilen fügen sich die Materialien zu einem stillen Ausdruck von Beständigkeit und Ruhe.

Entwickelt in enger Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten und Innenarchitekten entsteht so eine bis ins Detail abgestimmte Realisierung, bei der Farben, Proportionen und Texturen leise ineinandergreifen und ein Wohngefühl formen, das bleibt.

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